查看原文
其他

发福利:深圳房管局“严控房价”,穷人和富人,怎么继续买房?

陈旭是我 屠龙有术 2023-05-26


本文原创:陈旭     

微信公众号:屠龙有术(ID:tulongys)
陈旭私人微信:chenxusiri

昨天,陈旭写了一篇文章:《深圳住建部发布二手房参考成交价!当地二手房市场正在“地震”

有两位朋友留言,他们是这么说的:

1.二手房参考价格机制可以稳定预期,限制银行房贷,在这样的限制下可以大大降低炒房热度,长期来看对住房刚需者是重大利好。2.此项机制是房地产长期调控政策的一部分,体现政府坚持房住不炒的决心,未来将进一步完善调控长效机制,留给房市投机者的空间会越来越小。
张三留言


这次参考价出来,可以让市场更加透明,现在那些挂牌价都虚高太多,虽然按这个价格可能买不到房子,但起码可以打击一下无休止的炒房吧,现在二手房的倒挂多严重。
李四留言


那么,上述两位兄弟的想法,是否正确呢?

你看,深圳房管局低估房子的价值,据说,指导价平均比市场价低25%,还有说指导价比市场价低50%的……当然,这都是传言,不可当真。

不管指导价比市场价低多少,关键是,明面上,成交以指导价为准,这导致能够贷款的金额,少了几百万……

那么,怎么解决银行减少贷款金额的资金问题呢?

深圳房管局“二手房成交参考价格”,真的能控制住银行贷款,让你买不起房子吗?!

答案是:不能。

破解方法,如下……


两位兄弟,你们想简单了……

假设银行不给你贷款,你真要在深圳买房,但是你的钱不够,怎么办?

活人还能让尿憋死?龙哥这里给你出个主意……

深圳市房管局的房子限价措施,陈旭一句话,就破解了:

不用找银行贷款,小额担保贷款公司,要多少钱,有多少钱……有人说利息高,但肯定比房价上涨的钱少的多。

简单吧?

方法很多,包括找亲戚借钱啊,把自己原来的房子抵押贷款啊,方法多种多样。

陈旭的粉丝之中,我知道有人在深圳买房……

现在突然深圳房管局弄了一个“二手房成交参考价格”出来,釜底抽薪,假设银行配合限贷,怎么办?

找小额担保公司,搞定这个银行贷款,易如反掌。

所以啊,陈旭以前说过一句话:你的水平,比政策水平还要高,你就可以当老板。


现在深圳房管局弄了一个“二手房成交参考价格”出来,釜底抽薪,假设银行配合限贷,怎么办?

陈旭一句话解决:找小额担保公司,搞定这个银行贷款,易如反掌。






破解房子指导价的方法很多:

你还可以找亲戚借钱,你还可把以前的房子抵押出去,也可以把工厂抵押出去等等……

有人说:龙哥,那要是我以前没房子,没工厂,亲戚朋友也没钱,我也不感找小额担保公司贷款,怎么办?

你要什么都没有,那当然没办法了。

因为各种措施,尽管出发点是好的,但是,最终整的就是没钱的人啊。

这就像,不管你往天上扔什么东西,最终都会落到地球上来一样;弱者就像地球,各种坏事最终都会落到弱者身上。

倒霉蛋定律的精髓:不管出台什么措施,最终都是,利益强者享受,损失弱者承担。


大家都看到了,陈旭是怎么解决银行不给钱,少给钱,少贷款这个问题的。

事实证明,人类社会的竞争,是智力竞争。

政策只是用来管理“智力不太好的人”的。

普通人以为,银行控制贷款额度,就让人买不起房子了。

进入“陈旭精英微信群”,你就会发现,根本没事,能买房的人,仍然将继续买房。

因为获取资金的渠道很多。

春节期间,免费讲课通知,见文章下面评论区—陈旭(chenxusiri)2021.2.10


今天的文章你怎么看?

在底部留言区发表你的看法吧。


推荐阅读:

1、近期文章

2、财经管理

3、付费文章

陈旭简介:龙哥(陈旭)只用5年,从员工升到老总级,现是老板和别墅业主。

                      

转发朋友圈,点击右下角“在看”,感谢支持。


您可能也对以下帖子感兴趣

文章有问题?点此查看未经处理的缓存